Caso a compra e venda seja realizada a prazo, a SPE estará exposta aos riscos de credito dos adquirentes e potencial distrato do compromisso de compra e venda.

Existe o risco de as regras de tributação aplicáveis a SCP/SPE serem modificadas no contexto de uma eventual reforma tributária. Assim, o risco tributário engloba o risco de perdas decorrentes da criação de novos tributos, interpretação diversa da atual sobre a incidência de quaisquer tributos ou a revogação de intenções vigentes sujeitando a SCP/SPE ou seus INVESTIDORES a novos recolhimentos não previstos inicialmente.

O cronograma de lançamento e construção do projeto podem sofrer atrasos por dificuldades técnicas e financeiras da incorporadora e construtora, assim como atrasos na concessão de licenças do empreendimento, mudanças de zoneamento e concessão do “Habite-se” por fatores fora do controle da Incorporadora.

As medidas do Governo Brasileiro para controlar a inflação e implementar as políticas econômica e monetária tem envolvido, no passado recente, alterações nas taxas de juros, desvalorização da moeda, controle de câmbio, aumento de tarifas públicas, entre outras medidas.

A Nota não possui liquidez no mercado e não existe a possibilidade de resgate antecipado. Dessa forma, o investidor que investir na Nota deverá estar ciente que estamos lidando com um investimento de médio/longo prazo.

O risco da incorporadora do empreendimento imobiliário ter dificuldades em entregar o cronograma de vendas das unidades planejada por diversos fatores, entre eles podemos destacar: Competição de outros empreendimentos, variações negativas da demanda para o produto, entre outros.

Outros fatores de risco da Oferta podem ser encontrados em anexo ao Contrato de Investimento.